ダイアパレス谷町第2

  • 大阪府大阪市中央区谷町五丁目

  • / 谷町六丁目駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より13.8%割高

販価
4,300万円
64.0万円/㎡
相場
3,779万円
56.3万円/㎡
2,132
3,230
4,327
5,425
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜4,327万円
48.1万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月19日
ダイアパレス谷町第2
4,300万円（64.0万円/㎡）/ 10階 / 67.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/154,300万円64.0万円10階 67.15㎡ 1LDK西
2024/11/242,380万円42.9万円7階 55.5㎡ 2LDK東
2024/11/092,350万円35.0万円10階 67.15㎡ 3LDK西
2024/11/022,480万円44.7万円7階 55.5㎡ 2LDK東
2024/10/252,680万円48.3万円7階 55.5㎡ 2LDK東
2024/10/072,780万円41.4万円10階 67.15㎡ 3LDK西
2024/10/052,580万円46.5万円7階 55.5㎡ 2LDK東
2024/04/222,798万円50.4万円7階 55.5㎡ 2LDK東
2024/03/242,798万円50.4万円7階 55.5㎡ 1LDK東
2024/03/032,280万円40.3万円7階 56.6㎡ 1LDK東
2024/01/272,280万円41.1万円7階 55.5㎡ 1LDK東
2023/11/252,680万円48.3万円7階 55.5㎡ 1LDK西
2023/11/062,680万円47.3万円7階 56.6㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ダイアパレス谷町第2
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 4,300万円64.0万円67.15㎡1LDK10階 / 10階建 西1980年32戸RC
2024/08/09メゾンドール高麗橋
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅2分 3,980万円60.1万円66.23㎡2LDK7階 / 9階建 北西1978年39戸SRC
2025/03/14朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 3,480万円65.3万円53.3㎡2LDK+S3階 / 12階建 西1985年1戸SRC
2024/09/09ライオンズ大手前第3
大阪市中央区平野町一丁目
天満橋駅3分 3,398万円58.3万円58.32㎡1LDK+S3階 / 12階建 南1984年6戸SRC
2024/06/18グランドメゾン大手通
大阪市中央区大手通三丁目
天満橋駅10分 4,680万円56.2万円83.21㎡3LDK8階 / 14階建 東1983年68戸SRC
2025/08/10天満橋コープ
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 3,180万円53.4万円59.5㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年42戸SRC
2025/08/25ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,290万円53.6万円61.38㎡1LDK8階 / 12階建 西1984年68戸SRC
2025/08/11大阪市中央区内平野町2丁目マンション
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 2,798万円53.5万円52.32㎡1LDK+S5階 / 12階建 南1983年61戸SRC
2024/09/08ライオンズマンション大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 3,299万円49.3万円66.96㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年26戸SRC
2025/09/02ニューライフ大手前
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅4分 4,500万円53.9万円83.51㎡1LDK3階 / 10階建 西1984年48戸SRC
2025/08/30ライオンズマンション大手前第2
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 2,798万円53.5万円52.32㎡1LDK5階 / 12階建 南1983年64戸SRC
2024/10/16ニューライフ大手前参番館
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 2,880万円48.9万円58.89㎡2LDK9階 / 11階建 南1985年64戸SRC
2024/08/09大手前ヒルズ
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅4分 2,880万円51.8万円55.59㎡3DK1階 / 11階建 南1981年71戸SRC
2025/06/12サンマンション大手前
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅6分 3,600万円49.8万円72.25㎡2LDK5階 / 10階建 南1978年53戸SRC
2025/08/06藤和シティコープ船場
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 3,399万円49.7万円68.41㎡2DK11階 / 11階建 南1981年46戸SRC
2025/09/09シティコープマーキュリー
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 3,780万円57.5万円65.79㎡1LDK9階 / 11階建 南1982年49戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積57.15㎡〜77.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス谷町第2
所在地大阪府大阪市中央区谷町五丁目
交通谷町六丁目駅徒歩2分
築年月1980年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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